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轻钢结构房与砖砼结构房的对比

作者:admin    发布时间:2019-11-12 17:52     浏览次数 :


  砖混房与轻钢寿命资本>;50年,轻钢房总结了低成本、环保、高品位、节能、抗震等优点。

  比较条件:占地面积100平方米,两层斜面屋顶,门庭单院,建筑面积200平方米(按建筑规范规定)。一楼:厅室、客厅、厨房、厅、一间浴室一间,二楼:三室或四室一厅二浴室。屋顶可分为双面水(人字楼)屋顶(一般房屋)和四面水顶(别墅或小洋楼)。
轻钢结构房与砖砼结构房的对比

  I.建筑费用

  1.地基费用:砖混>;40000,轻钢<;25000(均含地面混凝土)。

  2.砖混结构房屋的主要成本:

  (1)普通住宅:中等建筑质量、树脂砖、前外墙砖等砂浆抹灰。总承包包(门窗除外)800×850元/m2,估价面积约270平方米(坡顶与雨棚之间占50%)。

  (2)别墅、外墙瓷砖、树脂砖,设计成本5000元,主承包商包件(门窗除外)980×1040元/m2,估价面积约270平方米(占斜坡屋顶和雨棚(屋檐)的50%),一楼门、后门和50型平窗需2万多元。

  轻钢房主体:一般民居(不包括门窗)不足1200元/平方米,别墅1600元/平方米以上(设有50种开窗及锌合金门、后门),运费约10元/平方米。

  3.主楼在施工中的相关费用:砖混结构水费约为20元/m2,人工及其他费用较多,轻钢结构房屋极少,可忽略不计。

  4.水电安装后期砖混结构的造价约为40×60元/m2,轻钢结构房为10×20元/m2。

  本文总结了200平方米砖混房屋(含基础,不包括门窗)的工程造价>;260000元/m2,轻钢民用住宅工程造价260000元/m2,砖混别墅(包括基础、周边门窗)360000元,>;1800元/m2,轻钢(包括地基、门窗)的处理费<;350000元/m2。

  外观:砖混房屋正面墙砖其他羊毛墙,别墅(小海洋建筑)四墙瓦,俗气,低档。轻钢房屋前墙真石漆,其他三墙腻子粉光滑表面,别墅四壁实石漆,线条清晰多样,洋气高档。

  3.室内使用空间:200平方米砖混结构房,150平方米左右,200平方米以上轻钢结构房。

  4.砖混房墙,屋面有梁柱装饰费用大,轻钢房梁柱装修费用低,如墙、顶围护包装材料仅为70元/m2左右。

  5.砖混结构房壁和顶部蓄热较多,散热困难,夏热冬冷,春季空气湿度高,壁上易结水珠,轻钢室壁顶传热困难,蓄热较少,夏冷冬暖,春季空气湿度难以在墙上形成水珠。

  6.改造改造:砖混结构房的浪费难以处理,轻钢房70%的数据可回收利用。

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